Porque mi credito infonavit sube en vez de bajar

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Pelea de guardias de seguridad armados en Candlestick Park 29 de junio de 2017

Las mensualidades para pagar el crédito Infonavit se descuentan directamente de la nómina y el monto dependerá del salario. Por ejemplo, si se gana el salario mínimo el descuento será de 20%; si se gana más del mínimo, el descuento inicial será de hasta 27%.

La edad a la hora de solicitar el préstamo, más el tiempo que se tarda en pagarlo, no debe superar los 65 años. Es importante tener en cuenta que, cuanto mayor sea la edad, menor será el préstamo, ya que se trata de evitar que las personas jubiladas sigan pagando.

Con la Subcuenta de Vivienda, el trabajador puede aumentar el monto del crédito que le corresponde. Estas aportaciones patronales continúan durante la vida del crédito, donde el patrón paga una parte de la mensualidad y el trabajador el resto.

En caso de que el derechohabiente pierda su empleo, puede recurrir a diversos apoyos para una parte del Infonavit, como pagos mensuales, pago del fondo por pérdida de empleo o una prórroga parcial o total.

En caso de que los ingresos del trabajador disminuyan y esta situación haya permanecido registrada en el IMSS por 6 meses o más, es posible solicitar una reestructuración de acuerdo al monto del adeudo y la capacidad de pago por un periodo de 12 meses.

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Vista aérea de uno de los fraccionamientos construidos por Casas Geo, en el municipio de Zumpango en el Estado de México. Este municipio es el tercer municipio después de Ciudad Juárez y Reynosa con mayor cantidad de casas del Infonavit abandonadas. FOTO: Duilio Rodríguez.

El gobierno federal se ha propuesto recuperar 600 mil viviendas de interés social que fueron abandonadas casi inmediatamente después de su venta en los últimos 20 años. En estas zonas, los residentes que se quedaron se han organizado para vivir sin agua, electricidad o alcantarillado

ZUMPANGO, ESTADO DE MÉXICO.- En un mapa, los barrios parecen increíbles. Fraccionamientos simétricos con diseño radial y calles residenciales cerradas. Pero al visitarlas, uno encuentra calles fantasmas, con hileras de casas idénticas, abandonadas y saqueadas, así como casas con las ventanas cubiertas con bolsas de plástico y sábanas por puertas, como si su abandono fuera una invitación abierta. Entre ellas hay casas en las que los propietarios se quedaron, después de haber invertido más que dinero, tiempo y vida.

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This financing can be up to 3.3 million pesos to purchase a home. The requirements to process a mortgage under this scheme are the same as those required for a traditional loan. It is important to note that each of the borrowers will be evaluated individually and will be designated as co-owners corresponding to the percentage of what each one contributed with their credit amount.

If any of the co-owners decides not to continue with the mortgage, Infonavit contemplates six exit options: extension of credit, change of house, subrogation agreement for payment by a third party, substitution of the borrower, sale of the property and dation of payments.

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Se trata de instituciones bancarias, financieras y gubernamentales, como el FOVISSSTE, que otorga créditos a los trabajadores del Estado y el INFONAVIT, para los empleados registrados en el Instituto Mexicano del Seguro Social.

Los puntos INFONAVIT son una precalificación que se otorga al trabajador para que pueda ejercer su crédito. Como ya mencionamos, debes tener al menos 116 puntos, los cuales se obtienen con base en tres factores:

Como habrás visto, lo que determina tu puntuación son factores que no se pueden modificar, como tu edad o el tiempo que llevas cotizando. El único elemento que podría aumentar tus puntos sería un aumento de sueldo y sabemos que esto, en muchos casos, tampoco depende de ti.

¡No te desanimes! Hay algunas medidas que, aunque no aceleran tu acumulación de puntos, tampoco te retrasarán. Al contrario, pueden ayudarte a obtener un préstamo mayor cuando llegue el momento.

Si cambias constantemente de trabajo y estás inactivo más de 2 meses, no tendrás continuidad en tu cotización. Intenta quedarte en una empresa en la que tengas la oportunidad de crecer profesionalmente y aumentar tu salario.




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