Ley del registro publico de la propiedad jalisco

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Registro civil de Durango

Muchas personas compran, pasan a gozar del derecho de posesión de propiedades sin título sin ningún problema. Sin embargo, si una propiedad de la que te enamoras sólo está disponible en términos agrarios, es bueno ser consciente de los aspectos prácticos y los riesgos.

Cuando se adquiere un derecho de posesión en lugar de un título, no se recibe un título de propiedad ejecutable en un tribunal civil y la propiedad no se inscribe en el registro nacional de la propiedad. En su lugar, recibirá dos documentos importantes:

El primer documento registra la cesión de la posesión del terreno por parte del titular o titulares anteriores, y el segundo registra su posesión actual de la propiedad.    Cuando venda, cederá la posesión de la misma manera que el anterior titular se la cedió a usted.    Este proceso se gestiona íntegramente a través de los Comuneros locales, no de los tribunales civiles.    La propiedad puede o no estar inscrita en el registro nacional de la propiedad agraria.

Si surge una disputa en relación con la propiedad, debe atenerse al código del Tribunal Agrario (a veces denominado Asambleas) para resolverla; no puede buscar ningún remedio a través de los tribunales de derecho civil mexicanos.

Ejido mexico

Cualquiera de estas formas organizativas tiene derecho a buscar ciertos beneficios registrándose bajo la Ley del Impuesto sobre la Renta y/o la Ley de Fomento a las Organizaciones de la Sociedad Civil. El registro bajo estas leyes es voluntario. Una organización debe cumplir con los criterios especificados para registrarse y tener derecho a los beneficios correspondientes.

Una OSFL registrada bajo el artículo 79 de la Ley del Impuesto sobre la Renta es un «donatario autorizado», y como tal tiene derecho a emitir recibos deducibles de impuestos a los donantes. Los donatarios autorizados tienen derecho a exenciones de la Ley del Impuesto sobre la Renta. Sin embargo, las OSAL no están exentas del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA).

De acuerdo con el Código Civil para el Distrito Federal (CCDF), una asociación civil (AC) se constituye «cuando varias personas se ponen de acuerdo para unirse, de manera no enteramente transitoria, para realizar un fin común que no esté prohibido por la ley y que no tenga carácter predominantemente económico» (CCDF Artículo 2670). No hay un número mínimo explícito de personas necesarias para formar una AC, aunque el CCDF indica que debe haber más de una. Las fundaciones de todos los estados mexicanos también pueden constituirse como CCAA.

Búsqueda de registros públicos en México

Los registros civiles (también conocidos como registros vitales) son importantes para la investigación genealógica en México. Las autoridades civiles comenzaron a registrar los nacimientos, matrimonios y defunciones en 1859 y la mayoría de los individuos que vivieron en México después de 1867 están registrados. Debido a que los registros cubren un porcentaje tan grande de la población, son fuentes extremadamente importantes para la investigación genealógica en México.

Los primeros registros vitales en México fueron realizados por la Iglesia Católica. A finales de la década de 1850, el gobierno mexicano reconoció la necesidad de contar con registros vitales precisos. El 28 de julio de 1859, el presidente Benito Juárez, hablando en Veracruz, estableció la Oficina del Registro Civil. La nueva ley determinó tanto las normas como la información que debía registrarse. Se establecieron jueces del registro civil en toda la república para implementar el proceso de creación, atestiguación y salvaguarda del registro civil. Inicialmente, el pueblo mexicano, acostumbrado a registrar sus acontecimientos vitales en la parroquia local, se opuso al registro. No fue sino hasta la restauración de la república en 1867 que el registro civil se aplicó vigorosamente.

Mexperiencia

Los extranjeros que están pensando en invertir en México, ya sea como segunda residencia o como traslado permanente, suelen tener en mente un condominio cerca de la playa. Reducir el tamaño y disfrutar de un estilo de vida más asequible van de la mano con vivir en México.

Vivir en un condominio tiene muchas ventajas, tales como un fácil mantenimiento, seguridad, servicios, piscinas y gimnasios, la inversión, una oportunidad para los ingresos de alquiler, y también un aspecto social que viene con la vida en un complejo de condominios.

Antes de comprar un condominio, revise las actas de las reuniones anteriores, los estatutos y hable con otros ocupantes del complejo. Investigue un poco para determinar cómo se gestiona el condominio y qué normas y reglamentos existen. Las actas son también un buen indicador de cualquier problema o gasto futuro dentro del desarrollo.




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