Creditos a la palabra de 25 mil pesos

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Un pago inicial es una suma de dinero que un comprador paga en las primeras etapas de la compra de un bien o servicio caro. El pago inicial representa una parte del precio total de la compra, y el comprador suele pedir un préstamo para financiar el resto.

Un ejemplo común de pago inicial es el pago inicial de una casa. El comprador de la vivienda puede pagar por adelantado entre el 5% y el 25% del precio total de la casa, mientras que obtiene una hipoteca de un banco u otra institución financiera para cubrir el resto. El pago inicial en la compra de un coche funciona de forma similar.

En Estados Unidos, el pago inicial del 20% de una vivienda ha sido la norma tradicional. Sin embargo, también hay hipotecas con un 10% o un 15% de entrada, y hay formas de comprar una casa con tan sólo un 3,5% de entrada, como con un préstamo de la Administración Federal de la Vivienda (FHA).

Una situación en la que suele ser necesario un pago inicial mayor es la de las cooperativas de apartamentos, que son comunes en algunas ciudades. Muchos prestamistas insisten en un 25% de entrada, y algunas cooperativas de alto nivel pueden incluso exigir un 50% de entrada, aunque no es la norma.

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Una hipoteca es a menudo una parte necesaria de la compra de una casa, pero puede ser difícil de entender lo que está pagando – y lo que realmente puede permitirse. Una calculadora de hipotecas puede ayudar a los prestatarios a estimar sus pagos hipotecarios mensuales en función del precio de compra, el pago inicial, el tipo de interés y otros gastos mensuales del propietario.

1. Introduzca el precio de la vivienda y el importe del pago inicial. Empieza sumando el precio total de compra de la vivienda que quieres comprar en la parte izquierda de la pantalla. Si no tienes una casa concreta en mente, puedes experimentar con esta cifra para ver la cantidad de casa que te puedes permitir. Del mismo modo, si estás pensando en hacer una oferta por una casa, esta calculadora puede ayudarte a determinar cuánto puedes ofrecer. A continuación, añade el pago inicial que esperas hacer, ya sea como un porcentaje del precio de compra o como una cantidad específica.

2. Introduce el tipo de interés. Si ya has buscado un préstamo y te han ofrecido una serie de tipos de interés, introduce uno de esos valores en la casilla del tipo de interés de la izquierda. Si aún no has conseguido un tipo de interés, puedes introducir el tipo hipotecario medio actual como punto de partida.

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Fintech Pulse, un informe trimestral sobre los préstamos Fintech en la India, centrado en las Fintech de la nueva era que surgen como diferenciadores en la entrega oportuna y adecuada de crédito a los desatendidos y subatendidos. El informe tiene como objetivo poner de manifiesto cómo las tecnologías emergentes están causando interrupciones en el sector financiero y el impacto de estas tecnologías en el panorama crediticio, además de contenidos analíticos sobre el rendimiento, etc. en parámetros clave.

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Justin Pritchard, CFP, es un asesor de pago y un experto en finanzas personales. Cubre temas de banca, préstamos, inversiones, hipotecas y mucho más para The Balance. Tiene un MBA por la Universidad de Colorado y ha trabajado para cooperativas de crédito y grandes empresas financieras, además de escribir sobre finanzas personales durante más de dos décadas.

Peggy James es experta en contabilidad, finanzas corporativas y finanzas personales. Es una contable pública certificada que posee su propia empresa de contabilidad, donde presta servicios a pequeñas empresas, organizaciones sin ánimo de lucro, empresarios individuales, autónomos y particulares.

Escribir números puede ser intimidante. Afortunadamente, en la mayoría de las situaciones, basta con dejar las cosas lo suficientemente claras para evitar confusiones y disputas importantes. Por ejemplo, al escribir un cheque, los bancos sólo harán referencia a las palabras para verificar los números escritos en otra parte del cheque.

Escribir un cheque es la situación más común en la que tendrá que escribir una cantidad utilizando palabras (además de los números en la casilla del dólar). Esto ayuda a evitar la confusión y el fraude: los números pueden alterarse o malinterpretarse fácilmente, pero una cantidad escrita con palabras es mucho más difícil de manipular. En la mayoría de los casos, no importa cómo se escriba. Nadie se dará cuenta a menos que haya un problema con el cheque.




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