Contrato de prestamo de dinero con garantia de inmueble

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Ejemplo de contrato de préstamo personal

Actualizado el 06 de junio de 2022Un contrato de préstamo es un acuerdo escrito entre un prestamista que presta dinero a un prestatario a cambio de la devolución más los intereses. El prestatario deberá devolver el préstamo de acuerdo con un calendario de pagos (a menos que haya un pago global).

El primer paso para obtener un préstamo es realizar una comprobación de su crédito, que puede adquirirse por 30 dólares en TransUnion, Equifax o Experian. La puntuación crediticia oscila entre 330 y 830, y cuanto más alta sea la cifra, menor será el riesgo para el prestamista, además de un mejor tipo de interés que podrá obtener el prestatario. En 2016, la puntuación crediticia media en Estados Unidos fue de 687 (fuente).

Préstamo garantizado: para personas con puntuaciones de crédito más bajas, normalmente inferiores a 700. El término «garantizado» significa que el prestatario debe poner una garantía, como una casa o un coche, en caso de que no se devuelva el préstamo. Por lo tanto, el prestamista tiene la garantía de obtener un activo del prestatario en caso de que se le devuelva el dinero.

Dependiendo de la cantidad de dinero que se preste, el prestamista puede decidir autorizar el acuerdo ante un notario. Esto se recomienda si el importe total, principal más intereses, es superior a la tasa máxima aceptable para el tribunal de pequeñas reclamaciones en la jurisdicción de las partes (normalmente 5.000 o 10.000 dólares).

Formulario de préstamo personal pdf

Cualquier préstamo de dinero debe ir acompañado de un contrato de préstamo. En el caso de los préstamos concedidos por un prestamista comercial, éste le proporcionará el acuerdo. Pero en el caso de los préstamos entre amigos o familiares, tendrás que crear tu propio contrato de préstamo.

Los tipos de interés se expresan en forma de porcentaje anual. Las leyes federales y estatales limitan el importe de los intereses que se pueden cobrar, y si se superan estos tipos puede ser imposible que un tribunal haga cumplir el acuerdo. Por otro lado, no cobrar intereses, o cobrar un tipo demasiado bajo, puede crear problemas fiscales.

El acuerdo de préstamo debe indicar qué constituye un incumplimiento y describir los recursos del prestamista en caso de incumplimiento. Con un acuerdo de préstamo que requiera el pago a la vista, el impago se produce si el prestatario no realiza el pago cuando el prestamista se lo exige (siempre que se haya dado la notificación requerida). En el caso de un pago a tanto alzado exigido en una fecha determinada, el impago se produce si el prestatario no paga todas las cantidades debidas en la fecha especificada en el acuerdo.

En el caso de un préstamo a plazos, el impago se produce si el prestatario no efectúa ningún pago a su vencimiento. La penalización típica por el incumplimiento de un pago a plazos es que la totalidad del importe del principal y los intereses acumulados se convierten inmediatamente en exigibles. Sin embargo, el acuerdo también puede prever un periodo de gracia, con una penalización por retraso en el pago.

Documentos del préstamo garantizado

Los préstamos garantizados pueden ayudar a los prestatarios a acceder al efectivo que tanto necesitan o a realizar grandes compras -como una casa o un coche nuevo-, a menudo con requisitos de calificación menos rigurosos que los préstamos no garantizados. Al pignorar activos valiosos, el prestatario puede obtener financiación manteniendo bajos los tipos de interés. Los prestamistas también se enfrentan a un menor riesgo al conceder préstamos garantizados, ya que pueden ejecutar la hipoteca o recuperar la garantía si el prestatario no paga.

Un préstamo garantizado es aquel que está avalado -o garantizado- por un activo valioso, como bienes inmuebles, cuentas en efectivo o un automóvil. En muchos casos, el préstamo está garantizado por el activo subyacente que se está financiando, como una vivienda o un vehículo; alternativamente, los prestatarios pueden pignorar otras garantías, como inversiones o artículos de valor.

Si un prestatario incumple un préstamo garantizado, el prestamista puede embargar el activo para recuperar el saldo pendiente. Por esta razón, los préstamos garantizados suponen un menor riesgo para los prestamistas y, por tanto, suelen tener tipos de interés y requisitos para el prestatario más bajos que los préstamos sin garantía.

Contrato de préstamo amistoso

Este documento es una plantilla de contrato de préstamo garantizado entre dos personas, una el prestamista y otra el prestatario, que deben poner un activo como garantía en caso de que el prestatario incumpla. Este modelo de contrato de préstamo garantizado se entrega en minutos en formato Microsoft Word, lo que le permite realizar cambios fácilmente después de la compra.

Las plantillas de acuerdos de préstamos garantizados se diferencian de los préstamos no garantizados en que permiten al prestatario poner un activo como garantía del préstamo, lo que significa que si el prestatario incumple el préstamo, el prestamista puede tomar el control del activo para venderlo o realizar otras tareas en un intento de recuperar el dinero pendiente.

Un préstamo garantizado es una buena manera de que el prestamista confíe en la recuperación del dinero que ha prestado al prestatario. El hecho de que un Prestatario ofrezca una garantía para un préstamo también anima al Prestatario a mantenerse al día con los pagos y a tomarse el préstamo en serio.

Todas las garantías sobre bienes personales (con algunas excepciones) están ahora reguladas por la Ley de Valores sobre Bienes Personales (Cth) de 2009. En consecuencia, la garantía concedida en virtud de este Acuerdo de Préstamo Garantizado debe estar inscrita en el Registro de Valores sobre Bienes Personales (el Registro PPS).




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