Como verificar el dueno de una propiedad

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Verificación de la propiedad pdf

Tanto si necesita encontrar a los propietarios de una propiedad en ruinas que necesita una limpieza, como si quiere hacer una oferta por la propiedad de sus sueños que aún no está a la venta, localizar los nombres de los propietarios puede ser tan fácil como llamar a una puerta o tan largo como solicitar copias de los registros públicos de impuestos en la oficina del asesor del condado. Si todos los intentos de actuar como su propio investigador privado fracasan, siempre puede pagar a un profesional para que realice una búsqueda exhaustiva en los registros de la propiedad para encontrar a los propietarios.

Datos del propietario

¿Alguna vez ha pasado por delante de una casa y se ha quedado con la boca abierta? Tal vez tiene un paisaje perfecto o un porche delantero adornado. Sea lo que sea, la quiere. Puede que no esté a la venta, pero quizá si encuentra al propietario y puede convencerle de que la venda, podría estar abierto a la oferta adecuada.

En el sitio web oficial del asesor fiscal de tu localidad, puedes consultar los registros de impuestos sobre la propiedad y encontrar al propietario por su dirección. Puede saber quién es el propietario de la vivienda y cuánto paga de impuesto sobre la propiedad.

La oficina del secretario del condado tiene registros públicos de la propiedad, escrituras y otra información útil para buscar al propietario. Esto no sólo le dirá quién es el dueño de una casa, sino que el registrador del condado puede darle información sobre la historia de la propiedad.

Si ya está buscando casa, hable con su agente inmobiliario. Lo más probable es que acceda a los mismos registros públicos de los tres primeros pasos. Si no ha obtenido resultados, su agente puede profundizar más.

Una empresa de títulos puede investigar los títulos de propiedad y realizar búsquedas de títulos. No sólo podrá encontrar al dueño de la propiedad, sino que una búsqueda de títulos comprobará cualquier problema de la propiedad. Este paso forma parte del proceso de compra de una vivienda, pero puede hacerlo antes para obtener más información sobre la propiedad.

Cómo verificar la propiedad de la vivienda antes de alquilarla

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Verificación del sitio de Google

ALERTA PRO: Si eres un profesional inmobiliario que quiere hacer crecer su negocio y necesitas encontrar propietarios de inmuebles a escala, entonces estás en el lugar correcto. Pero si SOLO quieres realizar una búsqueda rápida para encontrar un propietario de 1 o 2 inmuebles, entonces es mejor que utilices Spokeo o PeopleFinder.

¿Quizás eres un inversor inmobiliario y quieres encontrar al propietario de una casa vacía (con suerte un propietario ausente)? O eres un agente inmobiliario y quieres ponerte en contacto con el propietario de una casa fuera del mercado que le gusta a tu cliente. O tal vez, usted es un techador, un instalador de paneles solares, u otro profesional de servicios para el hogar que ve una oportunidad de ofrecer sus servicios al propietario de una casa.

Sea cual sea la razón por la que busca al propietario de una vivienda, es probable que necesite clientes potenciales constantes y de alta calidad para comercializar sus servicios. Encontrar al propietario de una vivienda es sólo una pieza del rompecabezas del marketing.

Como profesional, usted sabe de primera mano que es una pérdida de tiempo y dinero cubrir un barrio con materiales de marketing, tratando a cada hogar como un posible cliente potencial. Tiene sus canales favoritos para saber cómo llegar a los mejores clientes potenciales que suelen convertirse. La cuestión es más bien a quién dirigirse con su marketing para asegurarse de que se está comunicando con los clientes potenciales adecuados. Con suerte, en el momento adecuado y en numerosos canales.




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