Como leer un estado de cuenta de infonavit

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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) informó el 21 de enero de 2022 la actualización del valor de la Unidad Mixta Infonavit (UMI), la unidad de medida de los créditos del Infonavit denominados en salarios mínimos. El Infonavit reportó un incremento de 4.99%, por lo que el valor de la UMI para 2022 es de 91.56 pesos.

La información aquí contenida es de carácter general y no pretende atender las circunstancias de ninguna persona o entidad en particular. Aunque nos esforzamos por proporcionar información precisa y oportuna, no se puede garantizar que dicha información sea precisa a partir de la fecha en que se recibe o que siga siendo precisa en el futuro. Nadie debe actuar sobre la base de dicha información sin un asesoramiento profesional adecuado tras un examen exhaustivo de la situación particular.

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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) señaló que a los trabajadores que paguen en un solo pago el total del adeudo de su crédito se les aplicará un descuento de 50 por ciento del mismo y el Instituto cubrirá la otra mitad del saldo insoluto .

Este programa otorgaba descuentos de entre el 5 y el 40 por ciento, dependiendo del nivel de ingresos del trabajador al momento de originar el crédito y de la antigüedad del financiamiento, que debía ser de al menos 10 años.

Las nuevas normas del programa de descuentos por liquidación anticipada incluyen la participación de los préstamos hipotecarios cuya deuda actual sea igual o inferior al 25 por ciento del importe de la financiación inicial, explicó.

Para los créditos con una reestructuración activa, que considera un porcentaje de reducción condicionado al pago, es decir, un monto pagado por el Infonavit y otro monto pagado por el acreditado, el porcentaje de descuento considerará el saldo total del financiamiento.

Asimismo, el Instituto destacó que este programa no contempla los créditos Infonavit Total, Infonavit Total AG, Mejoravit, Arrendavit, Tu Casa es Posible, ConstruYO, Segundo Crédito, Cuenta Cumplida, Responsabilidad Compartida y Fideicomisos.

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Proceso mediante el cual dos o más trabajadores regularizan las cotizaciones que recibían bajo un único número de seguridad social (NSS), acudiendo primero al IMSS para solicitar la regularización de sus datos personales. El Instituto expedirá el NSS definitivo de cada trabajador y se transferirán los derechos y recursos que le correspondan a cada uno de ellos. Los trabajadores pueden compartir su NSS con otra persona por alguna de las siguientes razones: 1. 1. Homonimia (cuando sus apellidos paternos y maternos y sus propios nombres individuales son idénticos y el IMSS otorga el mismo NSS a ambos), 2. Invasión por tercero (cuando, por error, dos trabajadores utilizan el mismo NSS), o 3. Invasión por beneficiario (cuando, por error, dos familiares cotizan ante el IMSS con el mismo NSS).

Es la cuenta única y personal de cada trabajador, administrada por una AFORE. Dicha cuenta, durante la vida laboral del trabajador, devenga las aportaciones tripartitas. La cuenta individual se compone de 3 grandes subcuentas, a saber: Jubilación, Cesantía en edad avanzada y Vejez, Vivienda y Ahorro Voluntario. La cuenta individual forma parte del patrimonio de cada trabajador y puede ser heredada.

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Si no tienes trabajo, pero sí tienes ahorros en la subcuenta de vivienda, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la Asociación de Bancos de México (ABM) dieron a conocer el nuevo esquema Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, a través del cual las personas que no tienen trabajo podrán adquirir una vivienda.

Este esquema de crédito contará con el apoyo de cinco bancos, que son: Banorte, BBVA, HSBC, Santander y Scotiabank para que los interesados puedan adquirir su vivienda, según informó el instituto en un comunicado.

Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, dijo que el Infonavit tenía una deuda pendiente con la clase trabajadora: permitir que todos los que tuvieran ahorros en el Instituto pudieran obtener un crédito para vivienda, sin importar sus condiciones laborales.

Este esquema de crédito dará la oportunidad a los derechohabientes del Infonavit que actualmente no cuentan con un empleo, de utilizar el saldo que tienen acumulado en la Subcuenta de Vivienda, para realizar el enganche de un crédito hipotecario.




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