Casas en venta que acepten credito infonavit en tijuana

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Cómo funciona el Infonavit

Todavía tambaleándose por la reciente crisis que sacudió a los principales constructores de viviendas de México, el sector inmobiliario del país sigue expandiéndose a pesar de los desafíos. La resolución del fallido modelo de desarrollo de la vivienda, que pretendía ampliar la disponibilidad en la periferia de la capital, está impulsando ahora el desarrollo de viviendas más cerca de los distritos centrales de Ciudad de México. Las nuevas medidas e incentivos del gobierno para reorientar la estrategia nacional de vivienda prometen inyectar energía al sector.

Lejos de la tímida expansión de la construcción de viviendas, otros segmentos de la actividad inmobiliaria, como el comercial, el de oficinas y el industrial, se están beneficiando de la inversión extranjera directa. El crecimiento de los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REITs) de México ha establecido un sólido vehículo para atraer a los inversores institucionales al mercado, aportando grandes sumas de inversión y aumentando la competencia tanto para el desarrollo como para la adquisición de los mejores productos inmobiliarios del país. Del mismo modo, el continuo crecimiento de la base industrial de México, combinado con los vigorosos esfuerzos del gobierno para desarrollar aún más la infraestructura de transporte y logística, están ayudando a estimular la demanda de bienes raíces industriales, especialmente en las principales ciudades del norte como Tijuana, Ciudad Juárez y Monterrey.

Qué es el infonavit en México

MODELO SELECTA: Casas con la siguiente distribución: sala, comedor, cocina, patio, área de lavado, recámara principal con walking closet, 2 recámaras, 2.5 baños y 2 lugares de estacionamiento, los inmuebles se entregan con baños completos, piso, acabados de diseño exclusivo y de calidad.

Forma parte de este exclusivo fraccionamiento, agenda tu cita lo antes posible, aprovecha los precios y ubicaciones, será un placer ayudarte a elegir tu nuevo hogar. Tipo: Casa Precio de Venta: $2734500 MXN Medios Baños: 1 Niveles de construcción: 2 Terreno: regular Estado: Nuevo Uso de Suelo: Residencial Calidad de construcción: alta Duchas: 2 Distancia al cruce de la frontera: 30 minutos Sala Comedor Área de Lavado Agua Alcantarillado Electricidad Alumbrado Público Parques cercanos Propiedad nueva Iluminación natural Descargar Ficha Técnica

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Las empresas que están llevando a cabo la debida diligencia relacionada con la ubicación de una planta de fabricación en México, sin duda, se encontrarán con el nombre del «Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores». El INFONAVIT es un organismo federal creado en 1972 para otorgar créditos para la vivienda de los trabajadores en México a los empleados de las maquiladoras y otras personas empleadas en el sector formal de la economía del país.

Al establecerse en México, las empresas están obligadas por la constitución nacional, (artículo 29 fracción II de la Ley del Instituto del Fondo Nacional, específicamente), a registrarse tanto ellas como sus trabajadores ante el INFONAVIT. Las obligaciones administrativas establecidas por el organismo federal de vivienda prescriben que los trabajadores recién contratados deben ser incorporados a los padrones del INFONAVIT dentro de los cinco días hábiles siguientes a que hayan comenzado a prestar sus servicios a su nuevo empleador. Asimismo, el patrón debe avisar a los funcionarios del INFONAVIT dentro de los cinco días siguientes a la baja de un trabajador, para que éste sea retirado del padrón de los que tienen derecho a recibir los beneficios del crédito para la vivienda.

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Esta situación no es extraña en los barrios mexicanos, o fraccionamientos, donde más de siete millones de casas fueron construidas por promotores con hipotecas del gobierno en la última década. Pero gracias a la empresa mexicana de impacto social Provive, la vida de Miriam ha cambiado desde entonces.

A principios de la década de 2000, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), un organismo estatal mexicano financiado mediante contribuciones salariales que ofrece financiación de viviendas asequibles a los trabajadores formales, sufrió una reorganización radical. El resultado fue una completa transformación en la forma de construir y adquirir viviendas en todo el país.

La reestructuración del INFONAVIT estimuló una dinámica a través de la cual los promotores privados construyeron miles de viviendas que fueron compradas por los empleados formales de ingresos bajos y medios a través de subsidios crediticios e hipotecas del INFONAVIT, reemplazando el tradicional proceso de construcción incremental.  El INFONAVIT se convirtió en el mayor prestamista hipotecario de América Latina.En la última década se construyeron más de siete millones de viviendas; sin embargo, actualmente unas 600.000 han sido abandonadas, vandalizadas o invadidas, según el fundador de Provive, Antonio Díaz. Esto ha repercutido negativamente en el precio de mercado de unos dos millones de casas. La mayoría de estas casas se construyeron en zonas donde no había infraestructura comunitaria, escuelas, transporte o empleo.      Tamaulipas, Chihuahua y Baja California tienen el mayor número de casas abandonadas, con un total de 180.000 casas abandonadas en los tres estados, dijo Díaz.Estas áreas no parecían presentar oportunidades de negocio prometedoras.




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