Casas en venta que acepten credito infonavit en cdmx

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Las empresas que están llevando a cabo la debida diligencia relacionada con la ubicación de una planta de fabricación en México, sin duda, se encontrarán con el nombre del «Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores». El INFONAVIT es un organismo federal creado en 1972 para otorgar créditos para la vivienda de los trabajadores en México a los empleados de las maquiladoras y otras personas empleadas en el sector formal de la economía del país.

Al establecerse en México, las empresas están obligadas por la constitución nacional, (artículo 29 fracción II de la Ley del Instituto del Fondo Nacional, específicamente), a registrarse tanto ellas como sus trabajadores ante el INFONAVIT. Las obligaciones administrativas establecidas por el organismo federal de vivienda prescriben que los trabajadores recién contratados deben ser incorporados a los padrones del INFONAVIT dentro de los cinco días hábiles siguientes a que hayan comenzado a prestar sus servicios a su nuevo empleador. Asimismo, el patrón debe avisar a los funcionarios del INFONAVIT dentro de los cinco días siguientes a la baja de un trabajador, para que éste sea retirado del padrón de los que tienen derecho a recibir los beneficios del crédito para la vivienda.

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Así que has decidido comprar una casa en México.    Tal vez un pequeño condominio de vacaciones que puede disfrutar un par de veces al año y alquilar para obtener un ingreso extra cuando no está utilizando la propiedad.  Tal vez la jubilación está en el horizonte y la idea de una casa tropical en el paraíso es su recompensa por todos esos años de trabajo duro.    O tal vez usted ha estado viviendo y trabajando en México por un tiempo y es el momento de dejar de alquilar y dar el paso a la propiedad de una casa de pleno derecho o simplemente para cambiar a una casa más grande o más pequeña.    Nosotros lo tenemos cubierto.

Hace 15 años había muy pocos préstamos para vivienda, si es que había alguno, disponibles para los compradores de vacaciones, inversión o jubilación.    Hoy hay opciones.    Es posible que haya oído que no había hipotecas disponibles o que eran caras o demasiado complicadas.    No es cierto.    Hay algunos pasos adicionales al obtener una hipoteca en México y las tasas de interés y los costos de cierre pueden ser un poco más altos que al norte de la frontera – nunca ha habido más opciones y mejores condiciones que ahora.

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Hace unos años llamamos la atención sobre el tema de las viviendas vacías en México, un problema que se debe en parte a la continua migración del campo a la ciudad, y en parte a la construcción de millones de nuevas viviendas en todo México. Hace treinta años, sólo había 15 zonas metropolitanas reconocidas en México, hoy hay 59.

La escasa coordinación entre las distintas dependencias gubernamentales responsables de la vivienda, los servicios y el desarrollo del suelo ha hecho que se autoricen algunos asentamientos incluso en zonas cuya propiedad estaba en disputa o que carecían de un acceso adecuado a las carreteras o a los servicios básicos.

Hace tres años, un reportaje de la Ciudad de México titulado Desorden urbano dejó en el país millones de viviendas fantasmas afirmaba que hasta 4 millones de casas, muchas de ellas recién construidas, estaban vacías. Otras casas han sido abandonadas por diversas razones, que van desde la muerte de los antiguos propietarios, o el traslado de los mismos a otras zonas, o la imposibilidad de hacer frente a los pagos de las hipotecas y préstamos.

Los informes de prensa afirman que hasta 14 casas en una sola calle están abandonadas en algunas zonas, como el distrito de Mineral de la Reforma de la ciudad de Pachuca, en el estado de Hidalgo, que está creciendo rápidamente, lo que causa problemas a los vecinos.

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Mucha gente, especialmente los extranjeros que quieren perseguir la propiedad de un inmueble en México, tienen preguntas sobre esta posibilidad así como sobre una propiedad inmobiliaria en México. Preguntas como «¿Puedo obtener una hipoteca en México?», «¿Qué tipo de préstamos están disponibles?» y «¿Qué opciones de financiamiento tengo?» están a punto de ser respondidas.

Hay muchos expatriados que buscan comprar propiedades en México, por ejemplo en la Riviera Maya, para invertir, jubilarse o ambas cosas. Muy a menudo, la gente tiene varias preguntas sobre las opciones que tienen para financiar una propiedad inmobiliaria en México. Para aquellos interesados en invertir en bienes raíces, hay opciones disponibles para que puedas decidir cuál se ajusta mejor a tus necesidades y deseos.

Hay cosas que hay que considerar sobre la propiedad como, uno, si está en preventa, el avance de la construcción y su fecha de entrega, o si, dos, está lista para mudarse. También hay que tener en cuenta si se busca una casa o un condominio (propiedad residencial) o si se está interesado en comprar un terreno considerable o una propiedad comercial. Además, es importante tener en cuenta si el precio está en pesos mexicanos o en dólares estadounidenses.




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